1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
12.2万円/㎡
前年比+8.0%
札幌市豊平区
14.5万円/㎡
前年比+55.0%
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幌平橋ハイホーム
北海道札幌市豊平区中の島一条一丁目
札幌市営南北線 / 中の島駅 徒歩2分
1977年築 / 10階建 / 138戸 / SRC造
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価格偏差値
62.8
非常に割安
推定相場価格より19.9%割安
相場
898万円
13.2万円/㎡
480
759
1,038
1,317
AI査定結果
推定相場価格
898万円
13.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
759万円〜1,038万円
11.2万円/㎡〜15.3万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
11.6%
最終更新日: 2026年3月1日
幌平橋ハイホーム
720万円（10.6万円/㎡）/ 5階 / 68.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は20.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて48%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 720万円 | 10.6万円 | 5階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/28 | 980万円 | 15.4万円 | 4階 | 63.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 980万円 | 15.4万円 | 3階 | 63.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,090万円 | 17.1万円 | 3階 | 63.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/05 | 1,580万円 | 25.4万円 | 10階 | 62.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/11 | 1,890万円 | 30.4万円 | 2階 | 62.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/02 | 800万円 | 11.8万円 | 4階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/26 | 1,330万円 | 20.9万円 | 3階 | 63.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/09 | 1,100万円 | 16.2万円 | 1階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/12 | 1,690万円 | 24.3万円 | 7階 | 69.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 1,690万円 | 24.3万円 | 1階 | 69.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/31 | 900万円 | 13.0万円 | 7階 | 69.49㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 1,100万円 | 17.7万円 | 7階 | 62.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/07 | 1,700万円 | 23.4万円 | 8階 | 72.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 1,680万円 | 27.0万円 | 10階 | 62.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 1,490万円 | 20.5万円 | 2階 | 72.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/10 | 1,680万円 | 23.2万円 | 2階 | 72.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,590万円 | 21.9万円 | 9階 | 72.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,680万円 | 23.2万円 | 9階 | 72.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,780万円 | 24.5万円 | 9階 | 72.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 1,750万円 | 25.7万円 | 9階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/18 | 1,000万円 | 16.1万円 | 10階 | 62.16㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は10.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 幌平橋ハイホーム 札幌市豊平区中の島一条一丁目 | 中の島駅2分 | 720万円 | 10.6万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1977年 | 138戸 | SRC |
| 2024/04/15 | 九条橋ハイホーム 札幌市豊平区旭町一丁目 | 学園前駅6分 | 550万円 | 8.5万円 | 64.4㎡ | 3SLDK | 10階 / 11階建 | - | 1974年 | 159戸 | SRC |
| 2024/05/29 | ファミール中の島 札幌市豊平区中の島一条二丁目 | 中の島駅2分 | 980万円 | 13.1万円 | 74.57㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 185戸 | SRC |
| 2024/09/08 | サンハイツ木の花 札幌市豊平区旭町六丁目 | 学園前駅6分 | 640万円 | 9.5万円 | 67.55㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 93戸 | RC |
| 2025/03/25 | 京王もなみマンション 札幌市豊平区中の島一条七丁目 | 幌南小学校前駅8分 | 780万円 | 10.4万円 | 74.87㎡ | 2LDK+S | 9階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 134戸 | SRC |
| 2026/01/19 | ライオンズマンション平岸 札幌市豊平区平岸一条六丁目 | 平岸駅5分 | 990万円 | 12.3万円 | 80.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 90戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 平岸フラワーホーム 札幌市豊平区平岸二条七丁目 | 平岸駅1分 | 725万円 | 12.1万円 | 59.98㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1974年 | 185戸 | SRC |
| 2024/03/25 | 東カン中の島パークサイドマンション 札幌市豊平区中の島二条十丁目 | 澄川駅15分 | 430万円 | 8.1万円 | 53.02㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 105戸 | SRC |
| 2026/01/22 | マンション平岸天神山 札幌市豊平区平岸一条十六丁目 | 南平岸駅13分 | 598万円 | 11.7万円 | 51.3㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1976年 | 126戸 | SRC |
| 2024/09/08 | チサンマンション札幌6 札幌市豊平区平岸二条十三丁目 | 南平岸駅4分 | 500万円 | 9.3万円 | 53.78㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 104戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ドエルさっぽろ 札幌市豊平区平岸四条九丁目 | 平岸駅6分 | 700万円 | 8.9万円 | 79.03㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 89戸 | SRC |
| 2025/04/07 | ドエル札幌 札幌市豊平区平岸四条九丁目 | 平岸駅6分 | 650万円 | 8.2万円 | 79.03㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 89戸 | SRC |
| 2024/05/19 | GSハイム平岸 札幌市豊平区平岸四条十七丁目 | 南平岸駅10分 | 480万円 | 9.3万円 | 51.4㎡ | 2DK+S | 5階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 105戸 | RC |
| 2025/02/09 | ファミール澄川 札幌市豊平区平岸三条十八丁目 | 澄川駅5分 | 650万円 | 8.1万円 | 80.4㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 97戸 | RC |
| 2023/12/26 | コープ野村澄川第2 札幌市豊平区平岸三条十八丁目 | 澄川駅6分 | 890万円 | 11.5万円 | 77.13㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 108戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で8%上昇、札幌市豊平区では55%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.6万円）は札幌市豊平区の平均と比較して26.9%割安です。